ファーストフィオーレ京都円町

  • 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

  • 山陰本線 / 円町駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,950万円
82.8万円/㎡
相場
2,003万円
85.0万円/㎡
1,528
1,845
2,161
2,477
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,161万円
78.3万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファーストフィオーレ京都円町
1,950万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 23.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,950万円82.8万円2階 23.55㎡ 1K西
2026/03/031,950万円82.4万円2階 23.66㎡ 1K西
2026/01/292,180万円92.6万円2階 23.55㎡ 1K南
2025/12/202,180万円92.1万円2階 23.66㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ファーストフィオーレ京都円町
京都市中京区西ノ京伯楽町
円町駅7分 1,950万円82.8万円23.55㎡1K2階 / 5階建 西2022年43戸RC
2026/02/08アクアプレイス京都三条朱雀
京都市中京区壬生上大竹町
西大路御池駅7分 2,200万円84.5万円26.04㎡1DK4階 / 7階建 西2019年60戸RC
2025/08/30ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,180万円90.8万円24㎡1K1階 / 5階建 -2018年65戸RC
2026/03/08アスヴェル京都壬生EAST
京都市中京区壬生下溝町
西院駅9分 2,090万円77.2万円27.06㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2026/02/20ASVERKyotoMibuEast
京都市中京区壬生下溝町
丹波口駅7分 2,090万円77.2万円27.06㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2025/06/07ベラジオ雅び四条通II
京都市中京区壬生花井町
大宮駅6分 1,980万円77.0万円25.73㎡1K5階 / 9階建 北2022年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市中京区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は京都市中京区の平均と比較して2.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比+1.3%
京都市中京区
81.1万円/㎡
前年比-1.9%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーストフィオーレ京都円町
所在地京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
交通山陰本線円町駅徒歩7分
築年月2022年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション