ファーストフィオーレ京都円町

  • 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

  • 山陰本線 / 円町駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,180万円
92.6万円/㎡
相場
2,011万円
85.4万円/㎡
1,517
1,846
2,176
2,505
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,176万円
78.4万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファーストフィオーレ京都円町
2,180万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 23.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/292,180万円92.6万円2階 23.55㎡ 1K南
2026/01/251,950万円82.8万円2階 23.55㎡ 1K西
2026/01/251,950万円82.4万円2階 23.66㎡ 1K西
2025/12/202,180万円92.1万円2階 23.66㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ファーストフィオーレ京都円町
京都市中京区西ノ京伯楽町
円町駅7分 2,180万円92.6万円23.55㎡1K2階 / 5階建 南2022年43戸RC
2025/12/23アクアプレイス京都三条朱雀
京都市中京区壬生上大竹町
西大路御池駅7分 2,130万円81.8万円26.04㎡1DK3階 / 7階建 -2019年60戸RC
2025/08/30ベラジオ京都西院ウエストシティ
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅2分 2,180万円90.8万円24㎡1K1階 / 5階建 -2018年65戸RC
2025/10/13アスヴェル京都壬生EAST
京都市中京区壬生下溝町
西院駅9分 1,840万円77.4万円23.78㎡1K4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2025/06/07ベラジオ雅び四条通II
京都市中京区壬生花井町
大宮駅6分 1,980万円77.0万円25.73㎡1K5階 / 9階建 北2022年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.8%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は京都市中京区の平均と比較して4.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
73.2万円/㎡
前年比+4.8%
京都市中京区
88.7万円/㎡
前年比--
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーストフィオーレ京都円町
所在地京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
交通山陰本線円町駅徒歩7分
築年月2022年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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